Na ostatniej nadzwyczajnej sesji Rady Gminy Czorsztyn radni jednogłośnie uchwalili zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. – Państwo macie tylko jeden półwysep Stylchyn i tylko jedno takie miejsce, które jest szczególnie ważne dla tożsamości tej miejscowości, dla krajobrazu kulturowego gminy i biorąc pod uwagę to, że deweloperzy w tej chwili mają bardzo różne pomysły, należy walczyć o ten teren, dlatego, że raz zniszczony krajobraz, już się nie naprawi – argumentowała projektant planu.
Zmiany w planie mają na celu dostosowanie architektury budynków do tradycji budowlanych regionu. Wcześniejsze ustalenia były ogólne i dawały zbyt duże możliwości inwestorom. W planie nie zmieniono podstawowych parametrów zabudowy, czyli na przykład powierzchni i wysokości. Nie zmieniono również przeznaczenia terenu.
– Uszczegóławia się wyłącznie zasady kształtowania architektury, dotyczące długości elewacji, kąta nachylenia połaci dachowych i detalu architektonicznego. Te zapisy mają na celu ograniczenie powstawania na tym terenie obiektów o bardzo długich elewacjach – poinformowała projektant.
Celem zmian planu jest ograniczenie wpływu przyszłych inwestycji na środowisko i na krajobraz. Projekt został publicznie udostępniony i na tym etapie wpłynęła jedna uwaga od właściciela terenu, który zakwestionował zapisy planu w części dotyczącej ograniczeń, co do długości elewacji i konta nachylenia połaci dachowych, motywując swoją uwagę tym, że poniósł koszty na opracowanie dokumentacji projektowych.
– To jest tylko dokumentacja projektowa, która nie ma pozwolenia na budowę. My nie zmieniamy w planie przeznaczenia terenu, jak również podstawowych zasad jego zagospodarowania. Deweloper może w dalszym ciągu w tym terenie wykonać obiekt o funkcji, jaką zamierzał. (…) Jednak musi dostosować architekturę budynku do lokalnych tradycji budowlanych – skwitowała.
Przypomnijmy, że na początku tego roku władze gminy sprzeciwiały się budowie przez prywatnego inwestora gigantycznego pensjonatu-apartamentowca na półwyspie Stylchyn. Stwierdzono, że obiekt będzie przypominał ścianę, która w żaden sposób nie będzie nawiązywać do lokalnej architektury. Uchwalone zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mogą zmusić inwestora do wprowadzenia poprawek.
ao/
Skontaktuj się z nami
- +48 796 024 024
+48 18 52 11 355 - redakcja@podhale24.pl
- m.me/portalpodhale24
Adres korespondencyjny
Podhale24.pl
ul. Krzywa 9
34-400 Nowy Targ
ul. Krzywa 9
34-400 Nowy Targ
Informacje
Obserwuj nas