Dziwny zakup Nadleśnictwa Nowy Targ. Dwie działki w Tatrach na ponad 4 mln zł
Serwis Wyborcza.pl podał, że jeszcze przed wyborami Nadleśnictwo Nowy Targ kupiło od parafii Najświętszej Rodziny w Zakopanem dwie działki o łącznej powierzchni ponad 10 hektarów za 4,2 mln zł. Po co?
Leśnik, z którym anonimowo rozmawiali dziennikarze, stwierdził, że działki są sporo przepłacone. - Teren jest mocno podzielony drogami i ścieżkami. W dodatku ustanowiono tam służebności przejazdu, przechodu i przegonu (np. bydła). Drzewostan jest dosyć lichy, a na środku jest coś, co w żargonie leśników nazywamy "halizną", czyli taka trochę łąka, a trochę dziura w drzewostanie. Głównie rosną tam jodły i świerki - opisuje. Bliskie sąsiedztwo Tatrzańskiego Parku Narodowego utrudnia inwestowane.
Po co Lasy Państwowe kupiły działki? Michał Kuciński z Nadleśnictwa w Nowym Targu przekazał nam w imieniu Nadleśnictwa Nowy Targ oświadczenia w tej sprawie. Czytamy w nim, że Lasy Państwowe kupiły działki korzystając z prawa do pierwokupu. Są to bardzo atrakcyjne - pod względem przyrodniczym i hodowlanym - działki leśne. Las położony jest u wylotu Doliny Strążyskiej, w otulinie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Ze względów finansowych TPN nie był w stanie kupić tego strategicznego gruntu. Nadleśnictwo Nowy Targ, korzystając ze swoich kompetencji zapisanych w Ustawie o lasach oraz po wielu konsultacjach, zakupiło ten teren. Cały kompleks położony jest w granicach otuliny TPN.
- Zakupiony przez nas zwarty kompleks leśny jest w dobrym stanie sanitarnym. Przeważają w nim drzewostany świerkowo-jodłowe w wieku około 60-70 lat. Szczególnie cenne są pojedyncze jodły, które rosną tam około 100 lat – mówi Józef Oskwarek, Nadleśniczy Nadleśnictwa Nowy Targ.
Nadleśnictwo Nowy Targ konsultowało sprawę zakupu tego terenu m.in. z ekspertami z TPN, który nie był w stanie nabyć strategicznego ekologicznie gruntu ze względów finansowych. Mowa o dwóch działkach - obręby ewidencyjne 157 i 158, stanowiące działki ewidencyjne 92 i 20 objęte księgą wieczystą nr NS1Z/00044427/7o łącznej powierzchni 10,1543 ha, za cenę 4 200 000,00 zł (tj. 41,36 zł za m2).
Korzystając z prawa pierwokupu w sierpniu ub. roku Nadleśnictwo Nowy Targ zleciło rzeczoznawcy majątkowemu opracowanie operatu szacunkowego dotyczącego wyceny wartości rynkowej prawa własności do tej nieruchomości. Wyceną z dnia 24 sierpnia 2023 biegły ustalił wartość rynkową nieruchomości na kwotę 4 215 000 zł.
Zakupienie przez Nadleśnictwo Nowy Targ ponad 10 ha lasu ma - jak przekonują leśnicy - ogromne znaczenie dla zachowania charakteru ochronnego i podtrzymania pełnionych przez niego funkcji. Leśnicy podkreślają dobre warunki do rozpoczętego już procesu naturalnego odnawiania lasu. - Zachowany las wpływa na bioróżnorodność tego obszaru, stanowi otwarte schronienie dla zwierząt, które coraz częściej schodzą z terenów leśnych do miasta, a gęsta zabudowa, ogrodzenia i inne budowle, zamykają istniejące naturalne szlaki migracyjne – mówi nadleśniczy Oskwarek.
Jak dodaje, część zakupionej przez Lasy Państwowe nieruchomości jest gęsto zbudowana i istnieje ryzyko dalszej inwazji budowalnej. Jeden właściciel, jakim stały się Lasy Państwowe, będzie gwarantem uchronienia tego cennego terenu przed ewentualną zabudową developerską i degradacją przyrodniczą.
Nowotarscy leśnicy są przekonani, że zakupiony teren dobrze będzie służył miastu i regionowi.
oprac. r/