Najem krótkoterminowy, opłata turystyczna i PKL. Samorządy Podhala po spotkaniu z ministrem w Zakopanem

Podczas zamkniętej części roboczej samorządowcy przedstawili swoje uwagi do projektu uchwały regulującej najem krótkoterminowy, wskazując na konieczność uwzględnienia specyfiki regionów turystycznych. Następnie odbyła się konferencja prasowa z udziałem mediów.
Minister Sportu i Turystyki Ireneusz Raś podkreślił, że celem nowych przepisów jest uporządkowanie rynku najmu krótkoterminowego, który w niektórych miejscach przybrał skalę trudną do zaakceptowania przez lokalne społeczności.

- Chcemy uregulować zjawisko, które w części regionów stawało się patologiczne. Zasada "jedna chałupa - jeden numer rejestracyjny" ma przeciąć wszelkie nadinterpretacje i pomóc w walce z szarą strefą, która dziś może stanowić nawet ponad połowę rynku - zaznaczył minister.
Jak zapowiedział, przepisy muszą wejść w życie do 20 maja w związku z regulacjami unijnymi, jednak okres przejściowy na stworzenie centralnego rejestru obiektów noclegowych zostanie wydłużony do października, aby nie zakłócać sezonu letniego. Dotychczasowe rejestry gminne mają zostać automatycznie przeniesione do bazy centralnej.

Minister odniósł się również do kwestii bezpieczeństwa pożarowego, uspokajając właścicieli mniejszych obiektów noclegowych.
- Nowe, bardziej rygorystyczne wymogi będą dotyczyć wyłącznie dużych obiektów - powyżej sześciu lokali, trzydziestu miejsc noclegowych lub budynków o znacznej wysokości. Tradycyjne chałupy góralskie, wille czy pokoje gościnne nie będą musiały spełniać standardów hotelowych - podkreślił.

Zapowiedział także prace nad nową konstrukcją opłaty turystycznej, która ma być fakultatywna dla samorządów i niezależna od jakości powietrza, przy założeniu, że zdecydowana większość wpływów pozostanie w gminach.

Minister potwierdził również wsparcie dla rozwoju PKL po rezygnacji z debiutu giełdowego spółki oraz dla reaktywacji Nosala jako centrum szkoleniowego dla narciarstwa alpejskiego.

Burmistrz: to krok w stronę sprawiedliwości i ochrony mieszkańców

Burmistrz Filipowicz podkreślił, że dla miasta kluczowe jest rozróżnienie pomiędzy legalnie działającymi gospodarzami a masowym, często uciążliwym najmem w budynkach mieszkalnych.

- Dla właścicieli kwater, willi i pokoi gościnnych do 30 łóżek nic się nie zmienia. To bardzo ważna informacja dla tysięcy mieszkańców Zakopanego, którzy od lat prowadzą legalną działalność i spełniają wymogi sanitarne oraz przeciwpożarowe - zaznaczył burmistrz, wskazując, że w mieście funkcjonuje około 3300 takich obiektów.

Burmistrz wyraził nadzieję, że nowe przepisy pomogą uporządkować najem krótkoterminowy w blokach i wspólnotach mieszkaniowych, który jest jednym z najczęstszych źródeł skarg mieszkańców.

Zwrócił również uwagę na problem sprawiedliwości podatkowej. - Dziś właściciele apartamentów inwestycyjnych często płacą podatek mieszkaniowy zamiast podatku od działalności gospodarczej, który jest wielokrotnie wyższy. To zwyczajnie nieuczciwe wobec tych, którzy działają zgodnie z prawem - podkreślił.

Pozytywnie ocenił także wydłużenie terminu na utworzenie centralnego rejestru obiektów noclegowych, co pozwoli samorządom na spokojne zebranie wymaganych dokumentów.

W kontekście opłaty turystycznej burmistrz apelował o zmianę sposobu myślenia o niej.

- To nie jest podatek, ale forma rekompensaty za korzystanie z infrastruktury - dróg, chodników, komunikacji - którą dziś utrzymują głównie mieszkańcy. Dla porównania, w wielu europejskich miastach stawki są kilkukrotnie wyższe niż w Zakopanem - zaznaczył.

Burmistrz podziękował również wiceministrowi Ireneuszowi Rasiowi oraz wicepremierowi Władysławowi Kosiniakowi - Kamyszowi za decyzję o zablokowaniu debiutu giełdowego PKL, określając ją jako ważną i korzystną dla mieszkańców całego regionu.

Wspólny cel: uszczelnienie systemu bez uderzania w lokalnych przedsiębiorców

Zarówno minister, jak i burmistrz zgodzili się, że zmiany prawne powinny uszczelnić system, ograniczyć szarą strefę i nieuczciwą konkurencję, jednocześnie chroniąc tradycyjny model wynajmu pokoi na Podhalu. Spotkanie w Zakopanem potwierdziło wolę dalszej współpracy administracji rządowej z samorządami przy dopracowywaniu ostatecznych rozwiązań ustawowych.

Źródło: UM Zakopane, r/