Color Park za mniej niż pół ceny? Tym razem mogą znaleźć się chętni na pustostan przy zakopiance w Nowym Targu

Wcześniejsze trzy próby licytacji kończyły się zawsze tak samo - brakiem zainteresowanych. Tym razem może być inaczej, a potencjalnych nabywców nie odstraszą odwołania i ostrzeżenia byłego właściciela Color Parku Zbigniewa Głowackiego.
Sąd niedawno odrzucił jego odwołanie od decyzji rady wierzycieli o sprzedaży nieruchomości za 40 mln zł.

"Od początku chcieli przejąć majątek"

Galeria, choć zgodnie z planami miała być otwarta w 2019 roku, do dziś straszy betonowymi ruinami. W 2023 r. sąd ogłosił jej upadłość po tym jak spółka Nowotarska, kierowana przez Zbigniewa Głowackiego, pożyczyła od grupy inwestycyjnej Harvent Capital 13,5 mln zł. Pieniądze miały być zwrócone po uzyskaniu kredytów bankowych. Banki jednak nie zdecydowały się na finansowanie. Po dwóch latach spółka nie była w stanie wykupić obligacji.

Głowacki przekonuje, że od początku był wprowadzany w błąd, a cała sprawa miała na celu wrogie przejęcie majątku. Jego prawnicy podkreślają, że przedstawiciele funduszu chcieli przejąć majątek Color Parku, by odsprzedać go z zyskiem kosztem upadku spółki Głowackiego.
W postępowaniu upadłościowym roszczenia zgłosiło 20 wierzycieli, a jednym z największych jest firma Tech-Bud. Łączna wartość wierzytelności Tech-Bud wobec Nowotarskiej wyniosła ponad 4 mln zł samej należności głównej.

Nie poskarży

Jeszcze przed marcową licytacją Zbigniew Głowacki rozesłał pismo z ostrzeżeniem o "podjęciu środków prawnych wobec ewentualnego nabywcy". Groził m.in. skargą pauliańską. Jest to narzędzie prawne chroniące wierzycieli w sytuacji, gdy dłużnik wyzbywa się majątku, by uniknąć spłaty zobowiązań.

- Rzecz w tym, że skarga pauliańska nie ma zastosowania w sprawie Color Parku, ponieważ syndyk sprzedaje nieruchomość wolną od obciążeń dłużnika - przekonuje tymczasem Tomasz Ludwik Krawczyk, adwokat i partner w kancelarii GKR Legal, - Sprzedaż w trybie upadłościowym daje nabywcy gwarancję, że nieruchomość przechodzi na niego wolna od dotychczasowych obciążeń, a sądowy nadzór nad transakcją chroni kupującego przed roszczeniami wierzycieli upadłej spółki - dodaje prawnik.

Układ? Zamknięty

Zbigniew Głowacki przekonuje też, że przedstawił ofertę zawarcia układu, przewidującą spłatę wszystkich wierzycieli wraz z odsetkami. Tymczasem - jego zdaniem - syndyk oraz rada wierzycieli zignorowali tę propozycję.

Oferty na zakup Color Parku potencjalni nabywcy mogą składać do 12 maja.
O sprawie pisaliśmy także tutaj: " Wierzyciele chcą sprzedać Color Park za pół ceny. Były właściciel zawiadamia prokuraturę""
Józef Figura