Wyjątkowy dom z widokiem - Rdzawka

Na sprzedaż przestronny dom położony w malowniczej miejscowości Rdzawka (23A). Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, dzięki czemu z domu i tarasu rozpościera się piękny, niczym nieprzesłonięty widok na okoliczne wzgórza i otwartą przestrzeń. To miejsce zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort życia z dala od gęstej zabudowy.

Wirtualny spacer: https://tour.giraffe360.com/dom_w_rdzawce
Najważniejsze atuty nieruchomości
• Powierzchnia użytkowa domu: 256,25 m²
• Duża działka: 3305 m² (nr 2770)
• Dom na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolicę
• Bardzo spokojna lokalizacja – niewiele zabudowań w sąsiedztwie
• Taras oraz 3 balkony
• Drewniany budynek gospodarczy (35 m²)
• Dojazd drogą gminną asfaltową
• Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań – świetna opcja pod wynajem lub dla dużej rodziny

Opis nieruchomości
Dom został oddany do użytku w 2007 roku.
W ostatnim czasie wykonano szereg prac modernizacyjnych, dzięki czemu parter jest gotowy do zamieszkania. Wymieniono okna, instalacje oraz zamontowano nowoczesny piec na pellet. W kuchni i łazience wykonano ogrzewanie podłogowe.
Pierwsze piętro pozostaje w stanie surowym, co daje możliwość wykończenia według własnego projektu. Pomieszczenia w przyziemiu wymagają jedynie niewielkich prac wykończeniowych.
Rozkład pomieszczeń
Przyziemie
• 3 pomieszczenia gospodarcze,
• kotłownia,
• skład opału,
• pralnia.
Parter (część mieszkalna)
• wiatrołap,
• kuchnia z wyjściem na taras,
• przestronny salon z wyjściem na balkon
• 2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon),
• łazienka (do wykończenia).
I piętro
• 5 pokoi (4 pokoje z wyjściem na balkon),
• łazienka,
• stan surowy do własnej aranżacji.
Poddasze
• dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według potrzeb.
•
Standard i wyposażenie
• okna PCV termoizolacyjne,
• nowy piec na pellet,
• dach pokryty blachą ocynkowaną,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience (parter),
• wymienione instalacje oraz stolarka okienna (parter).
Media
• prąd,
• studnia głębinowa,
• szambo.

Działka
Parcela o powierzchni 3305 m² ma kształt prostokąta (ok. 40 × 75 m) i jest w całości ogrodzona. Lekkie nachylenie terenu dodatkowo podkreśla walory widokowe nieruchomości.

Dla kogo?
Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
• dom dla dużej rodziny,
• inwestycja z możliwością wydzielenia 3 niezależnych mieszkań,
• obiekt pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, pięknym widokom i dużej powierzchni jest to oferta z dużym potencjałem.

Cena - 570 000 zł

KnP Nieruchomości
Bartłomiej Kamysz
📞 736 413 070
📧 bartek.kamysz@gmail.com

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Biuro dokłada wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność ani dokładność. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.