Drewniany budynek dawnej szkoły w sercu Gorców

Drewniany budynek dawnej szkoły w sercu Gorców – Ochotnica Dolna
Przedmiotem sprzedaży jest drewniany budynek dawnej szkoły, położony w miejscowości Ochotnica Dolna, w górskim rejonie Gorców. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 2491 m², w dolinie potoku spływającego ze szczytu Gorca.

Ochotnica Dolna to miejscowość położona w dolinie rzeki Ochotnica, otoczona od południa pasmem Lubania, a od północy pasmem Gorca. Dojazd możliwy jest zarówno od strony Harklowej przez Przełęcz Knurowską, jak i od strony Tylmanowej. Lokalizacja gwarantuje wyjątkowy, górski klimat oraz bezpośredni kontakt z naturą.

Budynek posiada bogatą historię – w przeszłości funkcjonowała tu szkoła podstawowa oraz schronisko młodzieżowe. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem UTS – tereny zabudowy usługowej związanej z rekreacją.

Obiekt został częściowo zaadaptowany pod pensjonat z dziewięcioma pokojami oraz stołówką. Prace remontowe nie zostały ukończone, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnego zagospodarowania nieruchomości – zarówno jako obiektu hotelarskiego, jak i domu wczasowego.

Dodatkowe informacje:
instalacja fotowoltaiczna

nowe pokrycie dachu

monitoring z podpięciem do agencji ochrony

prąd doprowadzony do budynku

szambo z możliwością podłączenia do kanalizacji

dwie studnie na działce

teren w całości ogrodzony

wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej (brama przesuwna)

ogrzewanie olejowe

drugi budynek gospodarczy

możliwość dokupienia sąsiedniej działki

Odległości:
Nowy Targ – 30 km

Białka Tatrzańska – 34 km

Zakopane – 52 km

Szczawnica – 24 km

Jezioro Czorsztyńskie – 24 km

Parametry:
Powierzchnia domu: ok. 500 m²

Powierzchnia działki: ok. 2491 m²

Numer ewidencyjny działki: 8867/3

Współrzędne GPS: 49.533343, 20.300168

Cena: 1 275 000 zł

Kontakt:
Bartosz Łaś
tel. 888 535 255
Topdom Nieruchomości
ul. Szaflarska 42, Nowy Targ

Opis sporządzony na podstawie deklaracji właściciela i oględzin na miejscu. Może być aktualizowany i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.