Dom w Kościelisku mieszkalno-usługowy , widok

Wyjątkowa nieruchomość w Kościelisku – inwestycja z potencjałem, sprzedaż na wyłączność

Biuro nieruchomości Chata pod Tatrami oferuje na sprzedaż atrakcyjny budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej ok. 500 m², położony na widokowej działce o powierzchni 854 m², w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – Kościelisko, ul. Stanisława Nędzy-Kubińca.

Oferowany drewniany budynek, w całości podpiwniczony, został wybudowany w 1980-tych latach, a następnie przeszedł gruntowny remont kapitalny w latach 2019/2021, dzięki czemu łączy tradycyjny, regionalny charakter z nowoczesnym standardem użytkowym.

Nieruchomość łączy funkcję komfortowego domu prywatnego oraz dochodowego obiektu pod wynajem turystyczny.

Rozkład i funkcjonalność:

Część prywatna dla właścicieli:



5 przestronnych sypialni
salon z wyjściem na balkon
kuchnia
3 łazienki


Część inwestycyjna (dla turystów):



2 niezależne apartamenty 2-pokojowe
1 apartament 3-pokojowy ( dwie sypialnie i dzienny pokój z możliwością spania)
każdy z aneksem kuchennym i łazienką
Dodatkowe atuty nieruchomości:

ogrzewanie podłogowe, maty elektryczne na podczerwień
media: woda i kanalizacja gminna, jako rezerwa studnia
4 pomieszczenia gospodarcze
garaż na 2 samochody
zagospodarowany ogród z miejscem do wypoczynku
grill oraz jacuzzi – idealne dla gości
bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
idealna baza wypadowa w góry czy na narty
światłowód
możliwość podłączenia się do gazu ziemnego ( w drodze)
Nieruchomość położona przy głównej ulicy zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz doskonałą widoczność i dostępność dla turystów, co znacząco podnosi jej potencjał inwestycyjny.

Informacje formalne:

sprzedaż przez osobę fizyczną
cena brutto (bez VAT)
kupujący opłaca podatek PCC 2% u notariusza
Idealna propozycja dla inwestora – gotowy, funkcjonujący obiekt z wydzieloną częścią prywatną, w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Podhala.



Zapraszamy do kontaktu z biurem Chata pod Tatrami w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.